Typ domu

Dvojpodlažný

Úžitková plocha

112 m2

Úžitková plocha s terasou

155 m2

Obytná plocha

75 m2

Počet izieb

4

Garáž

Nie

Terasa

Áno: 2 terasy

Cena od

192 900 €

VIZUALIZÁCIE
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Jednopodlažný bungalov v tvare „L“ je situovaný na rovinatom pozemku. Dom svojím pôdorysným tvarom vhodne oddeľuje oddychovú časť pozemku od prístupovej komunikácie a zabezpečuje dostačujúce súkromie. Hlavným architektonickým znakom je sedlový tvar strechy s falcovaným plechom prechádzajúcim na fasádu, ktorý je doplnený dreveným a kamenným obkladom.

DIZAJN A DISPOZÍCIA

Dominantou domu sú zasunuté štítové steny na oboch stranách, ktoré sú zvýraznené dreveným lamelovým obkladom.

Dispozične je dom rozdelený na dennú a nočnú časť. Obývacia izba je spojená s jedálňou a kuchyňou, čím poskytuje väčší spoločný priestor. Výrazným prvkom dennej časti je otvorený priestor nad obývačkou prechádzajúci až po strešnú konštrukciu. Zo všetkých obytných miestností je prístup na terasu smerom do záhrady.

CENNÍK DOMOV S POZEMKAMI
Označenie domu ÚP domu ÚP domu s terasou Garáž/kryté státie Cena domu s DPH Výmera pozemku Cena pozemku s DPH Stav

DOM C1

112 m2
155 m2
Nie
od 116 900,00
546 m2
54 600,00
Voľný

DOM C2

112 m2
155 m2
Nie
od 116 900,00
546 m2
54 600,00
Voľný

DOM C3

112 m2
155 m2
Nie
od 116 900,00
607 m2
60 700,00
Voľný
Technický štandard Vášho budúceho domu

ŠTANDARD STAVBY

ŠTANDARD STAVBY

KOMPLETNÉ SIETE S REVÍZIAMI

  • vodovodná prípojka s vodomernou šachtou na pozemku radového domu
  • kanalizačná prípojka dažďovej a splaškovej vody s revíznou šachtou
  • elektrická prípojka s RS skrinkou na hranici pozemku
  • bleskozvod
  • komín s komínovou vložkou a príprava na kozub

VNÚTORNÉ OMIETKY, DLAŽBY A OBKLADY

  • jemné vápenné štukové omietky s jedným pačokovým náterom vo všetkých miestnostiach a na všetkých stropoch okrem miestností, kde sa uvažuje o obkladoch, v kúpeľniach, kuchyni, práčovni, komore, v zádverí a garáži nie sú aplikované obklady ani dlažby

ELEKTRICKÉ KÚRENIE

  • podlahové, teplovodné so samostatnými regulátormi

UZATVORENÉ SIETE

  • ukončenie vypínačmi a zásuvkami elektrickej siete v stenách
    príprava na rozvod a záslepka TV siete v stene
    príprava na rozvod a záslepky optickej siete v stenách
  • príprava na rozvod poplašného systému v stenách a vo fasáde
  • ukončenie TUV a studenej vody záslepkami a ventilmi
  • kanalizačné rozvody sú vertikálne a horizontálne z PVC rúr

VNÚTORNÉ DVERE A ZÁRUBNE

  • vnútorné dvere a zárubne nie sú osadené
  • betónové monolitické schodište bez obkladu

PODLAHOVÉ KRYTINY

  • podlahy v miestnostiach sú ukončené cementovým poterom

ZADNÝ POZEMOK

  • nespevnená plocha upravená so zahumusenou vrstvou minimálne 15 cm
  • odvodnenie zadného pozemku dažďovou kanalizáciou
    oporný múrik podľa realizačného projektu
  • spevnené plochy zo zámkovej dlažby (terasa)

OHRIEVANIE TÚV

  • rozvod TÚV je zabezpečený lokálne pre každý RD
  • samostatne elektrickým zásobníkom vody a rozvodom do kúpeľní a kuchyne

OKNÁ A DVERE

  • všetky stavebné otvory, okná, vchodové dvere, balkónové dvere sú plastové
  • okná sú s izolačnými trojsklami (u = 0,8 W/m2K)

SPEVNENÉ PLOCHY PRED RODINNÝM DOMOM

  • vjazd do garáže a chodník sú spevnené zo zámkovej dlažby až po komunikáciu
  • nespevnená plocha upravená so zahumusenou vrstvou minimálne 15 cm

ZADNÉ OPLOTENIE

  • zadné oplotenie pozemku je systémové z pozinkovaného poplastovaného pletiva so stojkami v betónovom základe

GARÁŽOVÉ DVERE

  • garážové dvere sú sekciové s prípravou na elektrické ovládanie otvárania

Financovanie cez hypotekárny úver

S financovaním bývania vo Vašom novom dome prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám poradí náš hypotekárny špecialista.

0905 571 618

info@horapol.sk

www.horapol.sk

Kroky k Vášmu vysnívanému bývaniu

PREDAJNÝ POSTUP

PREDAJNÝ POSTUP

1. Rezervačná zmluva

Rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR je splatný do 3 kalendárnych dní od podpisu rezervačnej zmluvy. 

2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve (ZoBZ) - 1. splátka

ZoBZ klient podpisuje do 30 dní od podpisu Rezervačnej zmluvy. Prvá splátka vo výške 30% z celkovej kúpnej ceny, ponížená o výšku rezervačného poplatku, je splatná do 15 kalendárnych dní odo dňa podpisu tejto Zmluvy.

3. Hrubá stavba - 2. splátka

Úhrada druhej splátky vo výške 50% z celkovej kúpnej ceny je splatná do 15 kalendárnych dní odo dňa doručenia písomného oznámenia klientovi o dokončení hrubej stavby domu a o zápise rozostavaného domu do príslušného katastra nehnuteľností.

4. Dokončenie domu – 3. splátka

Úhrada tretej splátky vo výške 20% z celkovej kúpnej ceny je do 15 kalendárnych dní odo dňa doručenia písomného oznámenia klientovi o nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia vydaného príslušným stavebným úradom. Do 15 dní po zápise do katastra nehnuteľností Vám bude zaslaná finálna kúpna zmluva, ku ktorej podpisu budete vyzvaní počas ďalších 15 dní.

5. Odovzdávanie domu a preberací protokol

Odovzdanie domu a jeho príslušenstva do užívania prebehne do 15 dní po kumulatívnom splnení všetkých nasledujúcich podmienok:

• Uhradenie celej kúpnej ceny
• Zapísanie stavby a prípadných vecných bremien do katastra nehnuteľností  
• Podpísanie Kúpnej Zmluvy

Pri odovzdávaní domu bude podpísaný preberací protokolu medzi predávajúcim a kupujúcim.

Financovanie cez hypotekárny úver

S financovaním bývania vo Vašom novom dome prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám poradí náš hypotekárny špecialista.

0905 571 618

info@horapol.sk

www.horapol.sk

Neviete sa rozhodnúť?

VÝBER FASÁDY DOMU

VÝBER FASÁDY DOMU

DOM C - biela fasáda
DOM C2 - plechový fasádny obklad

DOM C2 v ekonomickejšom prevedení s bielou fasádou a dreveným obklakom

DOM C2 v luxusnejšom prevedení s odvetrávanou plechovou fasádou, kamenným a dreveným obkladom

od 116 900,00 €

od 140 900,00 €

Tel.: 0905 571 618

0905 571 618

info@horapol.sk

www.horapol.sk