Štandard

Financovanie

Projekt domu

Typ domu

Dvojpodlažný

Úžitková plocha

120 m2

Úžitková plocha s terasou

160 m2

Obytná plocha

81 m2

Počet izieb

4

Garáž

Kryté státie

Terasa

Áno: 2 terasy

MÁM ZÁUJEM
Cena od

134 900 €

VIZUALIZÁCIE
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Dvojpodlažný rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku. Jeho hlavným architektonickým znakom je sedlový tvar strechy s falcovaným plechom prechádzajúcim na fasádu, ktorý je doplnený dreveným a kamenným obkladom. 

Štýlové a praktické parkovacie státie s plochou strechou nadväzuje na bočnú fasádu a ozvláštňuje tak na prvý pohľad tradičný výraz domu.

DIZAJN A DISPOZÍCIA

Výrazná presklená štítová stena smerom do záhrady maximalizuje výhľad na okolitú prírodu.

Dispozícia domu je rozdelená na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Denná časť domu je doplnená priestrannou zastrešenou terasou prístupnou z obývacej časti. Na druhú menšiu terasu sa dostanete z kuchyne, resp. z jedálne, čo viete prakticky veľmi dobre využiť napríklad pri grilovaní v záhrade.

Facebook-f Instagram
Technický štandard Vášho budúceho domu

ŠTANDARD STAVBY

ŠTANDARD STAVBY

KOMPLETNÉ SIETE S REVÍZIAMI

  • vodovodná prípojka s vodomernou šachtou na pozemku radového domu
  • kanalizačná prípojka dažďovej a splaškovej vody s revíznou šachtou
  • elektrická prípojka s RS skrinkou na hranici pozemku
  • bleskozvod
  • komín s komínovou vložkou a príprava na kozub

VNÚTORNÉ OMIETKY, DLAŽBY A OBKLADY

  • jemné vápenné štukové omietky s jedným pačokovým náterom vo všetkých miestnostiach a na všetkých stropoch okrem miestností, kde sa uvažuje o obkladoch, v kúpeľniach, kuchyni, práčovni, komore, v zádverí a garáži nie sú aplikované obklady ani dlažby

ELEKTRICKÉ KÚRENIE

  • podlahové, teplovodné so samostatnými regulátormi

UZATVORENÉ SIETE

  • ukončenie vypínačmi a zásuvkami elektrickej siete v stenách
    príprava na rozvod a záslepka TV siete v stene
    príprava na rozvod a záslepky optickej siete v stenách
  • príprava na rozvod poplašného systému v stenách a vo fasáde
  • ukončenie TUV a studenej vody záslepkami a ventilmi
  • kanalizačné rozvody sú vertikálne a horizontálne z PVC rúr

VNÚTORNÉ DVERE A ZÁRUBNE

  • vnútorné dvere a zárubne nie sú osadené
  • betónové monolitické schodište bez obkladu

PODLAHOVÉ KRYTINY

  • podlahy v miestnostiach sú ukončené cementovým poterom

ZADNÝ POZEMOK

  • nespevnená plocha upravená so zahumusenou vrstvou minimálne 15 cm
  • odvodnenie zadného pozemku dažďovou kanalizáciou
    oporný múrik podľa realizačného projektu
  • spevnené plochy zo zámkovej dlažby (terasa)

OHRIEVANIE TÚV

  • rozvod TÚV je zabezpečený lokálne pre každý RD
  • samostatne elektrickým zásobníkom vody a rozvodom do kúpeľní a kuchyne

OKNÁ A DVERE

  • všetky stavebné otvory, okná, vchodové dvere, balkónové dvere sú plastové
  • okná sú s izolačnými trojsklami (u = 0,8 W/m2K)

SPEVNENÉ PLOCHY PRED RODINNÝM DOMOM

  • vjazd do garáže a chodník sú spevnené zo zámkovej dlažby až po komunikáciu
  • nespevnená plocha upravená so zahumusenou vrstvou minimálne 15 cm

ZADNÉ OPLOTENIE

  • zadné oplotenie pozemku je systémové z pozinkovaného poplastovaného pletiva so stojkami v betónovom základe

GARÁŽOVÉ DVERE

  • garážové dvere sú sekciové s prípravou na elektrické ovládanie otvárania

Financovanie cez hypotekárny úver

S financovaním bývania vo Vašom novom dome prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám poradí náš hypotekárny špecialista.

0905 571 618

info@horapol.sk

www.horapol.sk

Kroky k Vášmu vysnívanému bývaniu

PREDAJNÝ POSTUP

PREDAJNÝ POSTUP

1. Rezervačná zmluva

Rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR je splatný do 3 kalendárnych dní od podpisu rezervačnej zmluvy. 

2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve (ZoBZ) - 1. splátka

ZoBZ klient podpisuje do 30 dní od podpisu Rezervačnej zmluvy. Prvá splátka vo výške 30% z celkovej kúpnej ceny, ponížená o výšku rezervačného poplatku, je splatná do 15 kalendárnych dní odo dňa podpisu tejto Zmluvy.

3. Hrubá stavba - 2. splátka

Úhrada druhej splátky vo výške 50% z celkovej kúpnej ceny je splatná do 15 kalendárnych dní odo dňa doručenia písomného oznámenia klientovi o dokončení hrubej stavby domu a o zápise rozostavaného domu do príslušného katastra nehnuteľností.

4. Dokončenie domu – 3. splátka

Úhrada tretej splátky vo výške 20% z celkovej kúpnej ceny je do 15 kalendárnych dní odo dňa doručenia písomného oznámenia klientovi o nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia vydaného príslušným stavebným úradom. Do 15 dní po zápise do katastra nehnuteľností Vám bude zaslaná finálna kúpna zmluva, ku ktorej podpisu budete vyzvaní počas ďalších 15 dní.

5. Odovzdávanie domu a preberací protokol

Odovzdanie domu a jeho príslušenstva do užívania prebehne do 15 dní po kumulatívnom splnení všetkých nasledujúcich podmienok:

• Uhradenie celej kúpnej ceny
• Zapísanie stavby a prípadných vecných bremien do katastra nehnuteľností  
• Podpísanie Kúpnej Zmluvy

Pri odovzdávaní domu bude podpísaný preberací protokolu medzi predávajúcim a kupujúcim.

Financovanie cez hypotekárny úver

S financovaním bývania vo Vašom novom dome prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám poradí náš hypotekárny špecialista.

0905 571 618

info@horapol.sk

www.horapol.sk